Proč zrovna dům?!

Stále se ptám sám sebe, proč zrovna dům. V té myšlence, v tomto rozhodnutí, mám potřebu se donekonečna ujišťovat. I tyto stránky mají jako jeden z úkolů mě v tomto názoru tak trochu podpořit  - přece bych nepsal o něčem, co vlastně nechci.

O novém bydlení uvažuji více než dva roky. Pod pojmem uvažovat si představujte, občasné ale o to víc intenzivní čtení realitních inzertních časopisů a trávení dlouhých hodin brouzdáním po webu, které až příliš často končilo vzteklým ukončením prohlížeče, se slovy a bolestí v oblasti krční páteře, že tohle stejně nikam nevede, že si nové bydlení asi nikdy nenajdu. Následné období hledačské apatie netrvalo dlouho a opět jsem visel na stránkách realitních kanceláří.

V té době jsem hledal byt. Nový byt. Nový byt v Praze. Zmíněný vztek tak pramenil nejen ze zoufalé snahy vůbec něco najít ale hlavně z cen, které dosahovaly a stále dosahují vesmírných výšin. Nepatřím k lidem, kteří si kupují byty z kapesného, a představa hypotéky mě tehdy spíš děsila. Přesto jsem po roce našel zajímavý developerský projekt na okraji Prahy s dobrou dostupností do centra, a zajímavou cenou. Těsně před podpisem rezervační smlouvy, jsem si to rozmyslel. Důvod si už nepamatuji, prostě mi tam něco nesedělo. Každopádně toho rozhodnutí nelituji.  Tehdy jsem to uzavřel tím, že takových nabídek ještě bude, že si ani nevyberu. Tenkrát ty vesmírné cenové výšiny byly ale nic proti tomu, kde se ceny za metr čtvereční pohybují dnes.

Když už mám investovat částku v řádu milionů, chtěl bych, aby tato investice měla i po několika letech stejnou, resp. vyšší hodnotu. A to při současných cenách bytů v Praze tvrdit nemůžu. Cena za metr čtvereční nového bytu, je díky stále vysoké poptávce nadhodnocená a tato vysoká cena generuje automaticky poptávku po starších bytech, jejichž cena také roste. Zda růst cen bude pokračovat i po té, co se trh nasytí, nebo nedojde-li dokonce ke splasknutí cenové bubliny, nevím. Minimálně vývoj není jistý a to mě přesvědčilo, abych přestal hledat byt v Praze.

Obrat o 180 stupňů byla myšlenka vlastnit malý penzion. Byl jsem do ní jednu dobu tak zažraný, že jsem neviděl napravo nalevo. Řešení, zda koupit starší dům a rekonstruovat nebo postavit zcela nový, opět nebrala konce. Tuhle část zkrátím, je zbytečné vás zatěžovat detaily. Uvedu jen, že jak myšlenka přišla, tak zase odešla.

Přeci jen záměr postavit penzion nebyl úplně zbytečný. Při promýšlení jsem často došel k tomu, že se snažím v projektu použít moderní technologie. Ať už se jednalo o technologie zajišťující nízkoenergetickou náročnost domu nebo o maximální automatizaci činností (opět s ohledem na nižší náklady).

V tom bylo jádro celého problému s novým bydlením. Celou dobu jsem hledal něco, kde bych mohl realizovat sny o těch úžasných nových technologií, o kterých budu chtít zjistit víc, než jen to že tu jsou a kterým bych chtěl na těchto stránkách věnovat prostor. Tím něčím byl právě můj nový dům.

Hezký den přeje,

Michal